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2013年4月份房地产市场运行情况
类型:本地楼市  日期:2013-05-11  浏览:2524 次  评论:查看评论
一、新建商品房上市情况
2013年4月,全县共上市商品房总面积17.69万平方米,同比增长125.45%,环比增长110.97%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积16.15万平方米,其它类商品房面积1.53万平方米。
 
二、商品房销售情况
2013年4月,全县商品房销售总面积9.27万平方米,其中住宅类商品房销售面积7.33万平方米,同比增长103.04%,环比下降17.61%。销售套数998套(间),其中住宅类商品房销售套数632套,同比增长95.06%,环比下降22.93%。
 
1、商品房分区域销售分布情况
2013年4月,城中区域销售面积1.79万平方米,其中住宅类商品房0.49万平方米;城东区域销售面积1.02万平方米,其中住宅类商品房0.97万平方米;城南区域销售面积5.52万平方米,其中住宅类商品房5.16万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0.17万平方米,其中住宅类商品房0.06万平方米;乡镇区域销售面积0.75万平方米,其中住宅类商品房0.62万平方米。
 
2、住宅类商品房按单价分段销售分布情况
2013年4月,全县住宅类商品房销售面积7.33万平方米,销售套数632套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比65%。
 
3、住宅类商品房按面积分段销售分布情况
2013年4月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在100-120平方米/套和120-144平方米/套,占比分别为34%、29%。
 
三、房屋登记情况
2013年4月,共办理各类房屋登记2701件,办理商品房合同备案242套(间),发放各类权属证书1959本。
 
1、商品房登记情况
2013年4月,办理商品房登记面积6.56万平方米,登记套(间)数617套,成交金额1.82亿元。
 
2、存量房(二手房)交易情况
2013年4月,全县存量房(二手房)交易面积1.68万平方米,交易套(间)数175套,成交金额0.43亿元。
 
3、抵押及预告登记情况
2013年4月,共办理房屋抵押权登记444件,登记面积15.94万平方米,债权数额累计35670.4万元。办理房屋预告登记1637件,登记面积16.89万平方米。
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