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建行:提高多套房首付比例和贷款利率
类型:专家解读  日期:2010-03-01  浏览:909 次  评论:查看评论
商业银行信贷结构调整细节不断明朗。近日,建设银行在2010年工作会议上指出,将合理把握信贷增长幅度和投放速度,坚持区别对待,有保有压,加大信贷结构调整力度,高度重视对“平台贷”和房地产贷款的风险管理。并强调将提高多套房首付比例和贷款利率。   对今年的信贷投放,建设银行将按照国家宏观调控政策要求和经济社会发展需要,合理把握。建行称,将坚持产业细分、行业限额管理。对产能严重过剩行业、重点限制行业不再增加贷款限额。同时,完善名单制管理措施,把行业限额执行与名单客户贷款管理融合起来。   “平台贷”及房地产贷款风险的凸显引发银行高度重视,建行表示,要加强对政府融资平台贷款的整改和风险管理,继续严格房地产贷款管理,搞好贷后管理,保持和提高资产质量。   由于在住房贷款业务上具有传统优势,建行表示,既要坚持把住房金融业务作为战略性业务,又要警惕房地产市场出现较大波动的风险。   建行相关人士指出:“今年将重点支持首套住房消费,提高多套住房贷款首付比例和贷款利率,抑制投机性购房。进一步推行差别化定价,综合考虑首付比例、客户信用、贷后表现等多种要素进行定价。”   同时,建行还将巩固一手房市场,拓展二手房市场,加快建立二手房贷款电子交易平台。   此外,建行表示,根据国家出台的行业和地区经济发展规划,继续保证重点建设项目贷款需求,支持续建在建项目,严格控制新上项目贷款;推广小企业“信贷工厂”模式,充实专职人员;加大资源倾斜力度,加快村镇银行设立;在基础设施建设、低碳经济、文化产业、企业并购等方面积极发展投行业务。
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